Menemukan ruang usaha yang ideal di pusat bisnis Jakarta bukanlah perkara mudah, terlebih yang memiliki akses transportasi publik yang matang. Namun, properti komersial di kawasan Gajah Mada, Jakarta Pusat ini hadir sebagai jawaban atas kebutuhan ekspansi bisnis Anda.
Ditawarkan dengan harga Rp 7,8 Miliar, properti ini menjadi investasi yang sangat menguntungkan mengingat nilai NJOP-nya berada di angka Rp 11 Milyaran dan pernah diappraise oleh Bank BCA sebesar Rp 10,5 Milyar. Anda langsung mendapatkan instant capital gain sejak hari pertama pembelian!
Hubungi Kami Sekarang & Nikmati GRATIS KONSULTASI!
Spesifikasi Utama Properti:
Luas Tanah: 512 m² (Dimensi ideal: 11.5 x 44.5 meter)
Luas Bangunan: 1.350 m² (Bangunan kokoh 2.5 Lantai)
Sertifikat: Surat Hak Milik (SHM) – Aman & Clean
Hadap: Utara
Mengapa Properti Ini Sangat Cocok untuk Bisnis Anda?
1. Lokasi Premium & Konektivitas Terbaik (Hanya 250 Meter ke MRT)
Efisiensi operasional dan mobilisasi karyawan akan meningkat drastis. Properti ini hanya berjarak 250 meter dari Stasiun MRT dan Halte Transjakarta (Busway) Gajah Mada. Lokasi bebas banjir dengan akses jalan depan yang lebar (muat untuk papasan 2 mobil).
2. Fasilitas Industri dengan Biaya Operasional Murah
Bangunan ini dirancang siap pakai untuk mendukung produktivitas tinggi. Dilengkapi dengan daya Listrik 23.000 Watt dengan Tarif Harga Industri yang jauh lebih hemat, serta pasokan Air PAM yang lancar.
3. Tata Ruang Multifungsi & Siap Pakai
Sangat ideal digunakan untuk Gudang Logistik, Pusat Konveksi, maupun Kantor Pusat. Layout interior sudah Partial Furnished dan dilengkapi dengan:
Fasilitas Kerja: 2 Kamar Tidur (bisa untuk mess/ruang istirahat eksekutif) dan 4 Kamar Mandi.
Bonus & Aksesibilitas: Sudah include 5 unit AC dan memiliki Lift Barang untuk memudahkan mobilisasi stok atau material antar lantai.
4. Area Parkir Luas di Pusat Kota
Salah satu kendala terbesar properti di Jakarta Pusat adalah lahan parkir. Properti ini mematahkan masalah tersebut dengan kapasitas parkiran yang muat hingga 7 mobil.
Kesimpulan Investasi
| Atribut | Detail |
| Harga Jual | Rp 7,8 Miliar (Nego) |
| Nilai NJOP | ± Rp 11 Miliar |
| Appraisal Bank BCA | Rp 10,5 Miliar |
| Potensi Penggunaan | Kantor, Gudang, Konveksi, Hub Logistik |
Jangan lewatkan kesempatan emas untuk memiliki aset komersial undervalued di jantung kota Jakarta. Properti dengan valuasi di bawah harga pasar seperti ini biasanya tidak bertahan lama di pasaran.
Amankan jadwal survei Anda sekarang juga! Klik tombol di bawah ini untuk terhubung langsung dengan agen kami dan dapatkan Sesi Konsultasi Gratis.
👉 HUBUNGI KAMI UNTUK INFORMASI LEBIH LANJUT
